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Loi Boutin : mesure des surfaces habitables

Loi Boutin : mesure des surfaces habitables

Vous recherchez un expert de la superificie loi Boutin à Nice ? Contactez nos diagnostiqueurs immobiliers et bénéficiez d’un métrage précis excluant les surfaces non concernées. A votre service, nous intervenons dans tout le département des Alpes-Maritimes. Découvrez également nos prestations pour la superficie loi Carrez.

Quels biens sont concernés par le CERTIFICAT DE SUPERFICIE loi Boutin ?

Si vous souhaitez mettre votre bien en location alors le certificat de superficie loi Boutin devra obligatoirement figurer dans le dossier de diagnostic technique. La loi Boutin concerne toute location d’un bien dans le cadre d’une résidence principale, qu’elle soit meublée ou non meublée.

Par qui peut être réalisé le CERTIFICAT DE SUPERFICIE LOI Boutin ?

La mesure d’une surface habitable peut être réalisée par le propriétaire. Cependant, la loi Boutin vise à protéger le locataire contre les bailleurs qui chercheraient à surestimer la superficie de leurs logements dans le but d’augmenter le montant du loyer. Par ailleurs, une marge d’erreur de 5% est tolérée : le locataire pourra demander une baisse du loyer.

Il est donc préférable de faire appel à un professionnel de confiance certifié tel que notre entreprise. Basés à Nice, nous intervenons dans tout le département des Alpes-Maritimes pour répondre à vos demandes.

Comment est calculé le métrage loi Boutin ?

La loi Boutin prend en compte le calcul des espaces habitables, c’est-à-dire la surface totale du plancher construite.

Cependant, elle exclut :

  • les terrasses et balcons,
  • les caves, garages et parkings,
  • les sous-sols,
  • les combles non aménagés,
  • les greniers,
  • les réserves,
  • les vérandas.
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